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  • 陽江市各市縣區2月份第3周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2020-02-22  /  瀏覽:807 次  /  

陽江地區2月份第3周(15-21日)全市網簽商品房398套,比上周增加41套,網簽面積48637.79平方,比上周增加6690.19平方,網簽均價5518.64元/平方,比上周上升175.51元/平方。本周網簽中江城區157套,陽東區80套,海陵島9套,陽西縣120套,陽春市32套,江城區網簽量連續三周居全市最多全市平均網簽價最高是海陵島8275元/平方,陽春市以6101元/平方排在第二位,江城區以6004元/平方排在第三位,第四位是陽東區5805元/平方,陽西縣排在最后為4502元/平方,單價仍然4字頭。受疫情影響,本周的網簽仍然偏少。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區2月份第3周成交商品房157套,比上周減少6套,成交面積19036.09平方,比上周增加2195.21平方,成交均價6004.12元/平方,比上周上升41.07元/平方。其中住宅類成交131套,成交面積17598.61平方,成交均價5810.19元/平方;商業類成交9套,成交面積912.26平方,成交均價10865.99元/平方;辦公樓類成交0套;其他產品成交17套,成交面積525.22平方,成交均價4057.81元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量總體上來看仍然偏少,價格與往周變化不大,由于網簽少,可比性不強。

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▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區2月份第3周成交商品房80套,比上周增加54套,成交面積8945.22平方,比上周增加6123.19平方,成交均價5805.53元/平方,比上周上升349.20元/平方,其中住宅類成交70套,成交面積8511.15平方,成交均價5766.36元/平方;商業類成交10套,成交面積434.07平方,成交均價6573.49元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量是全市所有區域中增加最多的一個區域,雖然增加多,但數量仍然不算多,不夠100套,均價也是變化不大。


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▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島2月份第3周成交商品房9套,比上周相增加7套,成交面積629.99平方,比上周增加512.25平方,成交均價8275.48元/平方,比上周下跌2001.40元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:海陵島網簽數量少,沒有可比性。


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▲海陵島最近一周成交走勢圖


陽西縣2月份第3周(15-21日)成交商品房120套,比上周減少10套,成交面積16291.05平方,比上周減少1138.10平方,成交均價4553.51元/平方,比上周下降64.85元/平方,其中住宅類成交116套,成交面積16050.41平方,成交均價4502.67元/平方;商業類成交4套,成交面積240.64平方,成交均價7944.64元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量與上周相差不大,但住宅類成交比較低,僅在4500元一平方的水平,這是連續多周的價格水平了。



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▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市2月份第3周成交商品房32套,比上周減少4套,成交面積3735.44平方,比上周減少1002.36平方,成交均價6101.79元/平方,比上周上升486.04元/平方,其中住宅類成交27套,成交面積3240.65平方,成交均價5805.74元/平方;商業類成交2套,成交面積77.94平方,成交均價15091.85元/平方;其它產品成交3套,成交面積416.85平方,成交均價6722.45元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量仍然偏少,接近零成交邊緣,由于成交少,少部份商業產品即可拉高成交價,所以沒有什么對比意義。


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▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請以官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。

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