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  • 陽江市各市縣區2月份第4周商品房成交簡報
  • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2020-02-29  /  瀏覽:693 次  /  

陽江地區2月份第4周(22-28日)全市網簽商品房561套,比上周增加163套,網簽面積70276.29平方,比上周增加21638.50平方,網簽均價5691.30元/平方,比上周上升172.66元/平方。本周網簽中江城區網簽198套,陽東區網簽121套,海陵島網簽20套,陽西縣網簽151套,陽春市網簽71套,江城區連續4周成交量排在全市第一位。全市平均網簽價最高是海陵島8664元/平方,江城區以6025元/平方排在第二位,陽東區以5888元/平方排在第三位,第四位是陽春市5525元/平方,陽西縣排在最后,為4826元/平方,唯一單價4字頭區域。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

 

江城區2月份第4周成交商品房198套,比上周增加41套,成交面積24998.68平方,比上周增加5962.59平方,成交均價6025.19元/平方,比上周上升21.07元/平方。其中住宅類成交167套,成交面積21409.24平方,成交均價6026.88元/平方;商業類成交14套,成交面積2661.25平方,成交均價6240.83元/平方;辦公樓類成交3套,成交面積139.24平方,成交均價5800.49元/平方;其他產品成交14套,成交面積788.95平方,成交均價5291.60元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周的有所增加,主要是各大樓盤售樓部已經陸續開工,春節期間積壓的網簽陸續釋放出來,因而網簽量也會上升。

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▲江城區最近一周成交走勢圖


 

陽東區2月份第4周成交商品房121套,比上周增加41套,成交面積18071.66平方,比上周增加9126.44平方,成交均價5888.22元/平方,比上周上升82.69元/平方,其中住宅類成交113套,成交面積15849.84平方,成交均價6146.85元/平方;商業類成交8套,成交面積2221.82平方,成交均價4043.22元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量回升,網簽價變化不大。

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▲陽東區最近一周成交走勢圖


 

海陵島2月份第4周成交商品房20套,比上周增加12套,成交面積1533.44平方,比上周增加903.45平方,成交均價8664.11元/平方,比上周上升388.63元/平方,全部是住宅類成交。

本周網簽特點:本周網簽量仍然偏少,處于零成交邊緣,主要是淡季加上疫情的影響。


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▲海陵島最近一周成交走勢圖


陽西縣2月份第4周(22-28日)成交商品房151套,比上周增加31套,成交面積17472.63平方,比上周增加1181.58平方,成交均價4826.99元/平方,比上周上升273.48元/平方,其中住宅類成交118套,成交面積15271.96平方,成交均價4481.07元/平方;商業類成交33套,成交面積2200.67平方,成交均價7227.58元/平方。


本周網簽特點:本周網簽量比上周有所增加,主要是各大售樓部已經正常開工,開始網簽春節假期成交的客戶,網簽價有所上漲,主要原因是網簽了一定量的商業產品有關,普通人購買的住宅類產品均價與上周相差無幾。



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▲陽西縣最近一周成交走勢圖


 

陽春市2月份第4周成交商品房71套,比上周增加39套,成交面積8199.88平方,比上周增加4464.44平方,成交均價5525.19元/平方,比上周下跌576.60元/平方,其中住宅類成交69套,成交面積8035平方,成交均價5429.36元/平方;商業類成交1套,成交面積123.12平方,成交價格12637.83元/平方;其他產品成交1套,成交面積41.75平方,成交均價2993.30元/平方。

本周網簽特點:本周網簽量比上周有所增加,但網簽量仍然不多,不夠百套,網簽價有所回落,估計與網簽的毛坯房相對比較多有關。


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▲陽春市最近一周成交走勢圖



注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請以官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。

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